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公共建筑配廣場 臨建不得超九年 [推薦]
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游樂場、電影院等公共建筑都應(yīng)該配建供市民使用的綠化休閑廣場，臨建最長“壽命”不能超過九年。記者前天獲悉，廣州市規(guī)劃局網(wǎng)上公示《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（簡稱《規(guī)定》），希望市民給出建議。
據(jù)悉，《規(guī)定》已于2006年5月8日經(jīng)市政府常務(wù)會議討論原則通過。但由于當(dāng)時《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》即將出臺及原技術(shù)規(guī)定中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不太適應(yīng)新的發(fā)展要求，該規(guī)章草案當(dāng)年未對外公布實(shí)施。2007年以來，《物權(quán)法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等新的國家法律陸續(xù)公布實(shí)施，同時，國家出臺了有關(guān)集約、節(jié)約用地的新政策，規(guī)劃局重新對原草案進(jìn)行了全面修改，并在“規(guī)劃在線”網(wǎng)站（http://www.upo.gov.cn/）公開征求意見。
配套車位每百平米0.5-1個
根據(jù)《規(guī)定》，廣州的建筑工程停車配建標(biāo)準(zhǔn)將按國家、廣東省和廣州市的規(guī)定執(zhí)行。其中住宅建筑工程的停車配建標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所處區(qū)位、交通條件等因素綜合確定，不得低于每100平方米的住宅建筑面積配建0.5-1個停車位的標(biāo)準(zhǔn)。
市民張先生表示，現(xiàn)在的商品房大多數(shù)都是小戶型，一般是70-90平方米一套，而越來越多的人都買車代步，也就是說，假如每100平方米配建一個車位，依然可能出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。因此，他希望政府能在這方面給多些“加碼”空間，“不要限死車位數(shù)”。
公共建筑應(yīng)配休閑廣場
《規(guī)定》建議，新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場等較大規(guī)模的公共建筑，應(yīng)在主入口設(shè)置綠化休閑廣場，廣場應(yīng)設(shè)置綠化、建筑小品、休息座椅、廣場燈及夜景照明系統(tǒng)等配套設(shè)施。
市民黃女士對此十分贊同。她兩歲的女兒很喜歡在戶外玩耍曬太陽，但是在荔灣區(qū)，免費(fèi)的嬉戲場所卻并不多�！凹偃缭陔娪霸�、展覽館門口，都有這樣的休閑廣場，孩子們可以玩耍，老人家可以在長椅上休息，該多愜意！”
臨建最長壽命不超九年
《規(guī)定》提出，臨時建筑的最長壽命不能超過9年。按照這個說法，1997年建成的天河宏城廣場已經(jīng)“超齡”兩年。
因建設(shè)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施或者防災(zāi)減災(zāi)需要，或因?qū)嵤┱我?guī)劃、“退二進(jìn)三”及市重點(diǎn)工程的需要，可以建設(shè)臨時建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證。臨時建設(shè)工程層數(shù)一般不超過2層、建筑高度不超過7米。
臨建的規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)明確臨時建設(shè)工程的使用期限，該期限自核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起，最長不得超過5年。期限屆滿仍需使用的，需按程序向原批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請延期。每次延期不超過兩年，延期最多不得超過兩次。
意見反饋方式：
1、到越秀區(qū)吉祥路80號廣州市城市規(guī)劃局交傳達(dá)室轉(zhuǎn)法規(guī)監(jiān)檢處收；
2、郵寄至：越秀區(qū)吉祥路80號廣州市城市規(guī)劃局法規(guī)監(jiān)檢處收，郵編：510030；
3、發(fā)電子郵件至：
Unchained1234@hotmail.com
征集意見截止日期：2月10日
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