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扮靚重慶未來生活 [推薦]
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市民期待綠色生活
低碳
建設(shè)低碳城市首先從低碳社區(qū)開始，低碳地產(chǎn)已是大勢所趨。隨著“綠色GDP”發(fā)展模式的呼聲越來越高，綠色低碳生活也受到重慶消費(fèi)者的愈加重視�！暗吞肌保粌H會實(shí)現(xiàn)重慶住宅開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級，更將改變市民的生活方式。
重慶人居
未來更精彩
市房協(xié)負(fù)責(zé)人
低碳，影響著今日的重慶。低碳技術(shù)的發(fā)展，有力推動了“宜居重慶”的建設(shè)，將為重慶人帶來一個可預(yù)見的精彩未來。低碳生活的構(gòu)筑成型，離不開城市建設(shè)者與消費(fèi)者的共同努力。
綠色人居，關(guān)涉使用者的生活成本、居住舒適度、社區(qū)及社區(qū)可持續(xù)發(fā)展等。提高居住品質(zhì)、改善人居環(huán)境，已經(jīng)有以國奧村為代表的項(xiàng)目率先進(jìn)行了實(shí)踐。北京國奧村作為此次大型低碳人居展的示范推介項(xiàng)目，它是載譽(yù)而歸的中國低碳住宅集成運(yùn)用的標(biāo)桿。重慶國奧村也將結(jié)合本土資源，鑄就高科技宜居住宅典范。此外，結(jié)合低碳主題，本市的龍湖、金科等品牌企業(yè)都已紛紛開展了一系列社區(qū)活動，在社區(qū)內(nèi)營造低碳之風(fēng)。希望會有更多的企業(yè)一起踐行“低碳開發(fā)”，推動重慶低碳建筑的發(fā)展、為打響重慶的宜居品牌做出新貢獻(xiàn)。
低碳開發(fā)
當(dāng)下是最好時機(jī)
低碳中國OPC項(xiàng)目中心戰(zhàn)略發(fā)展顧問吳楊文
推廣、發(fā)展、普及低碳建筑，就要抓住眼前最好的機(jī)會。
我認(rèn)為，重慶的低碳開發(fā)才剛剛開始起步，不少企業(yè)認(rèn)識和行動力不足。我希望重慶房地產(chǎn)業(yè)界在低碳、生態(tài)、特別是可持續(xù)發(fā)展方面有更多新探索和實(shí)踐。據(jù)我了解，國奧村在北京已有成功實(shí)踐，它的一些成熟經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)集成，應(yīng)該會給重慶以很深的啟發(fā)和榜樣作用。
房地產(chǎn)是能耗比較高的行業(yè)之一，這個行業(yè)要適應(yīng)未來的發(fā)展趨勢，轉(zhuǎn)變方式就顯得特別重要。大多數(shù)人對低碳認(rèn)識不太清，有誤解——主要來自于成本方面。把低碳建筑等同于高成本建筑，而且我們在現(xiàn)在的生活方式中也有非常多的能耗。但我舉個例說，一個低碳建筑的建安成本提高5%，回報(bào)則是N倍以上，這包括的既有生活品質(zhì)、降音降噪方面的優(yōu)勢、更重要的是低碳建筑是為了讓人能生活得更幸福，舒適指數(shù)更高。
綠色成為一種住宅品牌
市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心、市建筑節(jié)能中心主任趙輝
什么是綠色建筑？1.是好建筑，功能品質(zhì)好，節(jié)省資源和能耗的建筑。2.與自然協(xié)調(diào)的建筑，3.體貼人，更適合人的感受的建筑。
打造綠色生態(tài)小區(qū)，逐漸成為重慶地產(chǎn)發(fā)展的一個方向，進(jìn)而提升整個地產(chǎn)行業(yè)的科技含量。自2005年開始，重慶啟動了綠色生態(tài)小區(qū)評審，目前受理申報(bào)的小區(qū)達(dá)40多個，累計(jì)申報(bào)面積逾1160萬平方米。
綠色小區(qū)將成為消費(fèi)者喜歡和追捧的一種住宅品牌——重慶人對居住環(huán)境、品質(zhì)的要求逐步提高。以前居住選單體樓、隨后是小區(qū)房，然后更青睞江景房、花園洋房，逐步演變?yōu)橥镀苯o綠色生態(tài)小區(qū)房；以前買房最關(guān)心地段、景觀，發(fā)展到比拼容積率、綠地率、以及物業(yè)好不好，最后到看這是不是一個綠色小區(qū)。
成功打造了2008北京奧林匹克運(yùn)動會運(yùn)動員村（國奧村）的國奧投資，是國內(nèi)比較早的接觸、從事、實(shí)施低碳住宅的企業(yè)。從研發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到物管，都積累了一套完整的組織實(shí)施體系，也將是重慶科技地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)、低碳地產(chǎn)非常好的引領(lǐng)者。國奧也是一個很有責(zé)任感的企業(yè)。未來行業(yè)新的領(lǐng)跑者，不光只在市場運(yùn)作、業(yè)績規(guī)模、做大做強(qiáng)方面進(jìn)行衡量，而是在改善居住、綠色人文理念的融入方面做出了突出貢獻(xiàn)者。
國奧村，骨子里的低碳
重慶國奧實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)罹?BR>
許多人認(rèn)為低碳就是一個概念，是房地產(chǎn)企業(yè)以高房價(jià)賺取高利潤的由頭。但國奧村不是奢侈品，它有高品質(zhì)，保證在未來數(shù)年內(nèi)不落伍，也是一個具備升級“插口”的產(chǎn)品。
我們積極與行業(yè)組織、職能部門展開合作，形成戰(zhàn)略結(jié)盟，會更有利于打造適合重慶的低碳建筑。把國奧的心得、產(chǎn)品與經(jīng)驗(yàn)與業(yè)內(nèi)進(jìn)行充分交流，提升產(chǎn)業(yè)能量，推動住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級。總而言之，重慶市民將獲享最大實(shí)惠——低碳建筑帶來一種未來生活方式，讓業(yè)主的生活成本降低。
重慶國奧村充分研究了重慶人的生活方式，因地制宜，尊重地域特點(diǎn)，合理融入國奧投資已有的低碳住宅集成運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)、國奧村品牌執(zhí)行手冊，可以讓消費(fèi)者真實(shí)感受到有帶來“質(zhì)變”的新生活方式。
譬如重慶國奧村一期項(xiàng)目中，采用了熱回收式空氣源熱泵空調(diào)。此空調(diào)和一般的空調(diào)就不一樣。設(shè)想一下，一個夏天的傍晚，當(dāng)我們到樓下散步時，正在運(yùn)行的普通空調(diào)室外機(jī)往往會帶來一股讓人極不舒服的熱浪。
而且每家的室外機(jī)都在對外散熱，帶來熱島效應(yīng)，影響到局部環(huán)境的小氣候，何來品質(zhì)居住之說？國奧村的這項(xiàng)技術(shù)即能回收熱能，為每戶居民提供生活熱水，直接降低每戶都需要的生活熱水的制作成本，減少了碳排放，還讓整個社區(qū)環(huán)境都很舒適。
低碳建筑不是可望不可及的高科技，大系統(tǒng)的集合體。國奧村打造的是骨子里的低碳，就是從規(guī)劃選址、設(shè)計(jì)、施工、物管等多個環(huán)節(jié)形成一系列標(biāo)準(zhǔn)，融合數(shù)十項(xiàng)科技，一次投入、終身受益，真正還利于民的宜居建筑。
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