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南京明年計(jì)劃出新70個小區(qū) [推薦]
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雖然市住建委啟動“小區(qū)出新”工程已有些年分，但小區(qū)的施工給一些居民的生活帶來不便，也引起一些爭議。昨天下午，住建委副主任黃長安、南京市物業(yè)管理辦公室副主任朱鮮榮等做客龍虎網(wǎng)“民聲有約”，就“小區(qū)出新”問題與網(wǎng)友在線交流。
出新不是“簡單地刷墻”
小區(qū)出新，是不是就是簡單地刷刷墻？針對網(wǎng)民的這個問題，黃長安介紹說，大致分五大內(nèi)容：出新必先做到違章建筑的提前拆除，在今年74個小區(qū)出新中，光違章建筑就發(fā)現(xiàn)5000多處；完善基礎(chǔ)配套，有些小區(qū)由于建造時間年代長久，難免會產(chǎn)生下水管道堵塞，路面不平等現(xiàn)象，這些也是出新中的重要環(huán)節(jié)；維護(hù)養(yǎng)護(hù)房屋，比如屋面漏水，與外墻開裂，這些也都在出新計(jì)劃之列；綠化美化環(huán)境，小區(qū)居民生活質(zhì)量要提高，必須在綠化方面下工夫；第五步也是市民最關(guān)心的，就是小區(qū)出新后并不像很多市民所認(rèn)為的，無人再管，無人再問，黃長安表示，為杜絕這一現(xiàn)象，在全市57個街道中，設(shè)立了“兩站一中心”，就是為了讓小區(qū)居民在出新后投訴舉報(bào)，使出新更完善。
出新重要環(huán)節(jié)將征求民意
對于明年小區(qū)出新計(jì)劃，黃長安表示，2011年南京計(jì)劃整治房屋800幢，出新小區(qū)70個�！绊�(xiàng)目確定將按照雨污分流實(shí)施計(jì)劃、重點(diǎn)片區(qū)進(jìn)行安排，將房屋整治與小區(qū)出新結(jié)合，全面提升整治總體效果，同時，還將進(jìn)一步提高施工標(biāo)準(zhǔn)，打造精品特色小區(qū)�！毙^(qū)出新的所有項(xiàng)目和效果圖都會在施工前，在小區(qū)顯要位置公示，“明年還將逐步引入市民代表，參與到小區(qū)出新工程中來�！�
“四個不進(jìn)場”減少擾民
為最大限度地減少擾民，施工管理要做到“四個不進(jìn)場”：設(shè)計(jì)方案不完善不進(jìn)場，宣傳發(fā)動不到位不進(jìn)場，施工交底不清楚不進(jìn)場，工作計(jì)劃不明確不進(jìn)場。同時，還以10幢房屋和小區(qū)為單位成立由建設(shè)、施工及監(jiān)理單位參加的項(xiàng)目組，簽訂責(zé)任書，嚴(yán)格文明施工管理，進(jìn)而將施工對居民生活的影響降到最低限度。
出新后的小區(qū)，如何驗(yàn)收？朱鮮榮表示，整個出新工程將施行三級驗(yàn)收。“施工單位、監(jiān)理單位組織初驗(yàn)；區(qū)住建局和市出新辦進(jìn)行第二次驗(yàn)收；最后將邀請專家，市政協(xié)委員、人大代表進(jìn)行總驗(yàn)收。利用這樣的保障機(jī)制，工程質(zhì)量會符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)�！�
解決老小區(qū)停車難題
另外，隨著私家車增多，停車難也是老小區(qū)的大問題。就此朱鮮榮表示，在出新鎖金四村時，就采取了兩種有效途徑，在原有車位數(shù)的基礎(chǔ)上，增加了300%的停車位數(shù)量。手段之一是拓寬小區(qū)周邊路面，拓寬后在不影響道路交通的前提下，劃分一部分路面作為停車位。
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